物业管理人必须了解的物业新赛道——物业增值服务！

        近年，物业第一股“彩生活”登陆资本市场，开启了物业行业的资本时代，各种兼收并购不断涌现，资本市场对物业的认可持续走高，为物业人注入了更多活力。但在“物业成本上升-物管费不变-盈利下降”的行业大背景下，如何扩大规模、提升盈利能力成为行业的最大挑战。长期以来，我国物业服务企业坚持 “管理服务为本、规模扩张出效益”的发展思路，着重通过规模来产生新的利润，但仅是规模化的发展，只能引起量变，很难引起质变。

       在物业行业追求“高满意、高收缴、高收益”的环境下，我们认为行业将面临从“管理物业、物业管理、物业服务”向“物业经营”阶段迈进。同时，业主的多元化需求也将不断地促使物业行业的经营方式发生优化与调整，促使规模扩张、开启增值服务新赛道成为必然趋势。